இன்றைய நாளில், சொத்துரிமை, உயில், வாரிசு போன்றவை பற்றி தெளிவான புரிதல் இல்லாமல் இருப்பது வழக்கமான விஷயமாகி விட்டது. குறிப்பாக மகள்கள் மற்றும் வாரிசு இல்லாதவர்கள் சம்பந்தப்பட்ட சந்தேகங்கள் அதிகம். இங்கே முக்கியமான சில கேள்விகளுக்கு விளக்கமளிக்கப்படுகிறது
1. உயிலை ஆன்லைனில் எழுதலாமா?
ஆம், உயிலை ஆன்லைனில் தயார் செய்யலாம், ஆனால் அதற்கு சில முக்கியமான சட்டநிபந்தனைகள் பின்பற்றப்பட வேண்டும் உயில் என்பது ஒரு சட்டபூர்வ ஆவணம்.
- யார் வேண்டுமானாலும், 18 வயதுக்கு மேற்பட்ட, முழு விவேகம் உள்ள ஒருவர் உயில் எழுதலாம்.
- உயில் ஒரு காகிதத்தில் எழுதப்பட்டிருக்க வேண்டும் (கட்டாயம் அல்ல ஆனால் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது).
- உயில் எழுதும் போது குறைந்தது இருவர் சாட்சி இருக்க வேண்டும்.
- ஆன்லைனில் உயில் எழுதி அதை பிரிண்ட் எடுத்தும், கையொப்பமிட்டு, சாட்சிகளிடமும் கையொப்பம் வாங்கி பாதுகாக்கலாம்.
- ரெஜிஸ்டர் செய்ய வேண்டிய கட்டாயம் இல்லை, ஆனால் ரெஜிஸ்டர் செய்தால் வாதங்கள் வரும்போது பாதுகாப்பாக இருக்கும்.
தகவல்: தற்போது பல சட்ட ஆலோசனை தளங்கள் (LegalWiz, VakilSearch போன்றவை) உயில் ஆன்லைனில் தயாரிக்க உதவுகின்றன.
2. தந்தை உயில் எழுதாவிட்டால் மகளுக்கு சொத்துரிமை உண்டா?
ஆம், தந்தை உயில் எழுதாவிட்டாலும், மகளுக்கு சொத்துரிமை உண்டு, ஆனால் அது தந்தையின் மதச்சட்டத்தின் (Hindu Succession Act, Muslim Personal Law, etc.) அடிப்படையில் இருக்கும்.
- இந்துமதம் சார்ந்தவர்கள் (இந்து, சீக்கியர், பௌத்தர், ஜெயின்கள்) 2005 ல் திருத்தம் செய்யப்பட்ட சட்டப்படி, மகளுக்கும் மகனுடன் சம உரிமை பெற்றவராக இருக்கிறார்.தந்தை உயில் எழுதவில்லை என்றால், சொத்துகள் மணமுடித்த மனைவி, மகன், மகள் ஆகியோருக்கு சமமாக பகிரப்படும்.
- முஸ்லிம் சட்டம்: மகளுக்கு உரிமை உண்டு, ஆனால் மகனைவிட குறைவாக இருக்கும் (1/2 அளவு). உயில் இல்லாவிட்டாலும், ஷரியா சட்டப்படி சொத்துகள் பகிரப்படும்.
- கிறிஸ்தவர்கள் மற்றும் பார்சிகள்: Indian Succession Act, 1925 படி சொத்துகள் வாரிசுகளுக்கே உரிமையாகும்.
சுருக்கமாக: தந்தை உயில் எழுதவில்லை என்றால், சொத்துகள் சட்டப்படி பகிரப்படும். மகளுக்கும் உரிமை உண்டு.
3. வாரிசு இல்லாவிட்டால் சொத்துகள் எப்படிப் பகிரப்படும்?
வாரிசு இல்லாதபோது சொத்துகள் கீழ்காணும் அடிப்படையில் செலுத்தப்படும்:
- மனைவி அல்லது கணவர் – உயிருடன் இருந்தால் முழு சொத்து அவருக்கே.
- பெற்றோர், சகோதரர்கள் – உயிருடன் இருந்தால் அவர்கள் உரிமை பெறுவர்.
- உயர்நீதிமன்றத்தின் தீர்மானம் – வாரிசு ஏதும் இல்லாத நிலையில், சொத்துகள் அரசுக்குச் செல்லும். இதை Escheat to Government எனக் கூறுவர்.
இவ்வாறு தவிர்க்க, உயிலை எழுதுவது மிகவும் பாதுகாப்பான வழி. உயிலே இல்லாமல் சொத்துகள் பகிர்வு சிக்கலாகும். சட்ட சிக்கல்களும், குடும்பத் தகராறுகளும் ஏற்பட வாய்ப்புள்ளது. எனவே, உயிலை உரிய முறையில் எழுதி வைத்திருப்பது நல்லது. இதை ஆன்லைனில் தயார் செய்து, நன்கு கையொப்பமிட்டு பாதுகாக்கலாம்.
HTTPS URL கொண்ட நம்பகமான தளத்தை தேர்வு செய்யவும்
Login டீடெயில்களை பாதுகாப்பாக வைத்திருக்கவும்
அனைத்து சொத்து மற்றும் பயனாளர் விவரங்களும் தெளிவாக குறிப்பிடவும்
